한남동 아파트 나인원한남 매매 전세 89평 고층 세대

 

안녕하세요. THE부동산중개법인입니다. 연휴 마지막날, 소개드리려고 준비한 매물은 한남동 아파트 나인원한남입니다. 매매와 전세로 진행 중인 89평 고층 세대이며 주인분이 거주하시면서 관리를 잘하셔서 컨디션이 너무 좋습니다~ 

 

※ 단지 끝에 위치하는 로열동으로 뷰가 탁트여 있어요!

 

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한남동 나인원한남 아파트 정보

 

 

서울시 용산구 한남대로 91길, 소재하며 한남대로와 접하여 있는 단지입니다. 10개 층 미만의 저층형 아파트로 내부가 안정적이며 동과 동사이에는 사사키요우지의 조경 작품으로 꾸며져 있습니다. 약 1km 이상 되는 산책로가 있어 반려견 & 가족분들과 가벼운 산책도 즐길 수 있습니다.

 

'나인원'이라는 말처럼 건물이 9개 동이며 안쪽에 4개 동, 도로 쪽으로 5개 동이 있는 구조입니다. 중앙에는 입주민분들이 이용하기 편리한 대형 커뮤니티 시설이 저층부에 자리하며, 대로변과 접한 라인에는 고메이 494라는 힙한 상권이 있습니다.

 

 

나인원한남은 갤러리아백화점에서 운영하고 있는 고메이494라는 복합시설이 있습니다. 지하 1층 ~ 지상 2층의 규모이며 갤러리, 블루보틀, 친환경 마켓, 카페 & 베이커리, 음식점 등 다양하게 입점되어 있습니다. 

 

중앙의 지상정원 아래, 지하 2층부터 지하 4층에는 커뮤니티가 조성되어 있어요. 선큰구조로 지하 끝 층까지 개방되어 있어 채광이 풍부하며 럭셔리한 시설로 되어 있습니다. 

 

지하 2층 : 북 카페, 파티룸, 데스크, 키즈클럽, 시니어클럽, 와인창고, 라운지 등

지하 3층 : 수영장, 사우나, 피트니스, 골프장 등

지하 4층 : 다목적체육관 (농구코트) / 재해발생시 대피소로 이용

 

 

한남동 아파트 매매 / 전세 정보

주소  : 서울시 용산구 한남동 829번지
중개대상종류 : 아파트 (공동주택)
거래형태 : 매매 / 전세
금액 ☞ 매매가 : 125억 / 전세가 80억 원
관리비 : 170만 원 (관리규약에 따라 부과, 중개의뢰인이 관리비 세부내역 미제시로 비목별 금액 미표시)


규모 : 5개층 / 고층
공급면적 : 293.93㎡ / 89평
전용면적 : 244.34㎡ / 73.91평
방 / 욕실 : 4 / 4
향 : 남향 (거실 기준)
입주가능일 : 즉시입주가능 (협의)
사용승인일 : 2019년 11월 13일
주차대수 : 세대당 3대

 

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89평 고층 세대

 

 

한남동 아파트 89평은 가족분들과 분리할 수 있는 구조로 늘 인기가 많습니다. 마스터구역 / 서브구역 / 거실 및 주방이 반듯하게 나뉘어 있습니다. 거실은 집 기준 제일 끝 쪽에 위치합니다. (현관에서 바로 보이지 않아 세대 보호를 하실 수 있어요.) 아트월은 선반과 수납의 형태로 되어 있어 TV를 고정하기 좋고, 선 정리도 깔끔하게 가능합니다. ㄱ자형의 통창이 있고 로열동 & 로열세대로 조망권도 잘 나오고 있습니다.

 

 

리빙존과 키친존은 연결되는 구조이지만 중간 중문을 조성하여 상황에 따라 분리 및 개방이 자유롭습니다. (주방 내부가 보이는 글라스 도어 설치되어 있음) 다이닝룸이 전면에 보이며 드나들기 편한 동선으로 되어 있고 주방은 안쪽, 안 보이는 곳에 위치해 있습니다. 키친에는 바로 사용가능한 가전벽 (가전제품 빌트인), 가구등이 갖춰져 있으며 메인과 서브가 분리되어 있습니다. 서브주방은 전용 발코니도 조성되어 있어 세탁 후, 건조실로 사용할 수 있습니다.)

 

 

룸과 욕실은 총 4개씩 구성되어 있습니다. 마스터존에는 집에 오셔서 업무를 보실 수 있는 서재가 분리되어 있고, 그 안쪽으로 침실과 드레스룸 욕실이 있는 구조입니다. (드레스룸은 W 구조로 시스템장이 빌트인되어 남, 여 분리해 사용가능합니다.) 서브존은 주방 뒤편으로 자리하며 총 3개의 룸과 방안에 욕실이 있는 구조입니다. 

 

 

한남동 아파트, 나인원한남에서도 가장 인기 높은 89평의 매매 / 전세 매물을 소개해드렸습니다. 매매는 2024년 05월 25일 잔금 이후 입주가능하며 전세는 담당자와 협의하여 입주일을 정하실 수 있습니다. 로열동의 고층세대 관련 질문내용이 있으시다면 더부동산중개법인으로 언제든 연락 주세요! 행복한 연휴 보내세요~ 다음 주 화요일 인사드리겠습니다!

 

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