청담동 고급빌라 신축 효성청담 101 2차 전세 정보

 

안녕하세요. 더부동산중개법인입니다. 청담동에는 현재 신축으로 준공된 고급빌라들이 많이 없고 특히나 전세로 진행하는 매물은 찾기 어려울 정도입니다. 그만큼 귀한 매물이라는 점 꼭 인지해 주시길 바라요!

오늘은 하이엔드 고급주거로 알려진 청담동 고급빌라 신축 효성청담 101 2차, 로열층 전세 소식을 전해드릴게요. (다른 층 매매도 가능합니다.)

 

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1. 효성청담101 2차 정보

(1) 매물정보

소재지 : 서울시 강남구 청담동 115-6
중개대상물종류 : 공동주택 (고급빌라)
거래형태 : 전세 (해당층), 매매 (다른 층)
전세금액 : 80억 원
매매금액 : 130억 원

총 층수 / 해당층수 : 7층 / 고층
공급면적 : 292.64㎡ (73.91평)
전용면적 : 244.84㎡ (65.73평)
방 / 욕실 : 4 / 4
방향 : 거실기준 (동향)
주차대수 : 4대
입주가능일 : 즉시입주가능
사용승인일 : 2022년 03월 31일
관리비 : 100만 원 (관리규약에 따라 부과, 중개의뢰인이 관리비 세부내역 미제시로 비목별 금액 미표시)

 

 

(2) 입지정보

 

효성청담 101 2차가 위치하는 곳은 도산대로, 압구정로와 접한 오솔길 마을입니다. 강남의 부촌이라고 평가될 정도로 주변에는 호화스러운 주택, 빌라들이 밀집해 있어요. 상위계층분들이 거주하는 곳으로 그에 걸맞은 소비가 이루어지는 인프라도 갖춰져 있습니다. 갤러리아 백화점, 명품매장이 포진한 거리, 골목 곳곳까지 고급 레스토랑, 바, 카페 등이 있어 편리하게 이용할 수 있습니다. 

 

도보 5분 정도의 근거리에는 수인분당선 압구정로데오역이 있는 초역세권입니다. 도로 막힘없이 편하게 성수동까지 이동할 수 있어 종종 이용하시면 좋을 것 같습니다. 마을 안은 도로 폭이 좁은 골목형 태이지만 효성청담은 압구정로와 가까이에 위치하여 진출입하기 좋습니다. 도산대로와 영동대교 남단교차로가 바로 이어져 한강의 대교를 넘어 강북 진입은 물론, 올림픽대로를 통해 강서, 경기권까지 빠르게 도착할 수 있어요.

 

 

(3) 단지 정보

 

강남권 부촌 지역 내에서도 가장 최근 준공된 '신축 고급빌라'입니다. 2022년 03월 사용승인이 떨어졌고 7개 층 규모에 28세대만 거주하고 있습니다. 단지 저층부에는 입주민분들이 편하게 이용할 수 있는 피트니스, 라운지가 준비되어 있습니다. 정문에는 경비원이 상주하고 있어 외부인 출입자체가 완벽하게 제한되어 사생활 보호를 받으며 안정적인 거주를 하실 수 있어요.

 

2. 청담동 고급빌라 구조와 내부

고층에 위치하는 호실입니다. 공급 73평, 전용 65평으로 전용률 84%의 우수한 실면적을 보유하고 있습니다. 해당 세대는 입주 전 확장을 진행하여 실평형이 +5평 더 넓어졌어요. 리빙존, 다이닝존, 키친존 동일한 대리석 바닥재로 시공이 완료되어 있습니다. 준공된 지 1년 정도로 내부 환경이 깔끔하고 관리가 잘 되어 있습니다. 거실과 다이닝이 연결되고 주방은 상황에 따라 분리 혹은 개방이 가능한 중문 안쪽으로 프라이빗하게 조성되어 있습니다. (키친 : 메인 & 서브 분리되어 있어요.)

 

 

언덕길 위, 지어진 청담동 고급빌라이며 로열층에 위치하는 장점으로 각 공간에서 마주하는 바깥 풍경이 시원하게 펼쳐집니다. 정남향의 와이드창으로 시공되어 채광도 굉장히 풍부합니다. 방은 총 4개, 욕실도 4개로 되어 있으며 마스터와 서브존이 구분되어 가족구성원 사생활 역시 보호받을 수 있습니다. 

 

 

마스터존은 넓은 대형침실과 시스템 클로젯이 풀빌트인된 드레스룸, 욕실, 파우더룸으로 구조가 되어 있습니다. 욕실도 고급 대리석으로 우아하게 인테리어를 진행해 놓았습니다. 욕조, 샤워부스, 화장실, 세면대가 분리되어 편리하고 쾌적하게 이용할 수 있습니다.

 

 

서브룸도 메인룸과 거의 흡사할 정도로 규모와 수납체계가 잘 되어 있습니다. 우물천장 시공으로 층고를 높였고 큰 창이 있어 일조량이 풍부해 분위기가 따스합니다. 분리된 드레스룸은 없지만 벽을 활용한 붙박이장 시스템이 빌트인 되어 있습니다. 더불어 각 방별로 천장형 에어컨도 설치되어 유용하게 사용할 수 있어요.

 

 

신축 1년 차로 컨디션이 굉장히 좋은 청담동 고급빌라 효성청담 101 2차 전세 소식을 안내해 드렸습니다. 관리가 무척 잘 되어 있어 원하신다면 바로 입주 가능한 매물입니다. 자세한 문의내용이 있으시다면 담당자와 의논해 보시는 것을 추천드립니다.

 

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