세운 푸르지오 더 보타닉 신축 분양, 절대 놓치면 후회할 생숙 수익형 투자처!

 

안녕하세요. 더 특별한 분을 위한 프리미엄 부동산 전문가 그룹, 더부동산중개법인 인사드려요~! 😄

 

오늘 준비한 소식은 서울의 최중심이라는 압도적인 입지와 푸르지오의 브랜드 파워가 만난 곳, "세운 푸르지오 더 보타닉" 분양 입니다. 전통적인 아파트 투자가 각종 규제와 높은 진입 장벽으로 어려움을 겪는 요즘, 확실한 입지의 생숙은 안정적인 수익과 미래 가치 상승을 동시에 노릴 수 있는 좋은 투자처라고 할 수 있어요. 

 

놓치면 후회할 좋은 기회! 이 포스팅에 주목하셔야 하는 이유랍니다. : )

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1. 세운 푸르지오 지팰리스 분양 정보

 

• 소재지 : 서울 중구 산림동 275-3번지 일원
• 중개대상물 종류 : 생활형 숙박시설
• 거래 형태 : 분양
• 금액 : 6~11억 원대
• 전용면적 :  21㎡ ~50㎡ (6~15평)
• 방/욕실 : 1~2룸 / 1 욕실
• 규모 : 2개 동 / 전층 / 756호실
• 총 층수 : 지하 6층~지상 20층
• 사용승인일 : 2024년 09월 12일
• 입주가능일 :  즉시 입주 (협의 가능)

 

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2. 서울의 심장부, 세운지구의 압도적인 가치

 

서울의 심장부, 역동적인 변화의 중심에 서 있는 세운지구에 전에 없던 특별한 투자 기회가 열렸습니다. 바로 대우건설 푸르지오 브랜드의 야심작, 생숙 프로젝트예요.

 

세운 푸르지오 지팰리스라는 이름으로 잘 알려져 있으며 호텔 더 보타닉 세운 명동의 경우 2024년 12월 그랜드 오픈해 시장의 뜨거운 관심을 받았습니다.

 

 

부동산 투자의 성공은 입지가 절반 이상을 좌우하죠. 세운지구는 3대 업무지구 중 하나인 종로, 을지로 권역의 핵심부로 서울에서도 독보적인 입지적 우위를 점하고 있는 곳이에요. 이러한 환경은 단기 체류객부터 프로젝트 기반의 장기 숙박 수요, 인근 직장인들의 임대 수요까지 마르지 않는 잠재 고객층을 있다는 걸 의미해요.

 

CBD와의 근접성은 단순한 편리함을 넘어 타지역 대비 높은 객실 가동률과 프리미엄 임대료, 숙박료 책정의 근거가 되어 투자 수익률을 극대화하는 동력이 된답니다.

 

또한 서울 어디든 통하는 쿼드러플 역세권이라 교통이 매우 편리합니다. 역사-문화-쇼핑-자연을 아우르는 도심 속 오아시스이기도 하죠. 여기에 미래 가치를 견인할 세운재정비촉진사업까지! 넘치는 호재가 가득하죠. 

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3. 세운지구 신축 분양 : 생숙, 왜 현명한 선택일까?

 

생숙은 법적으로 주택이 아니라 숙박시설입니다. 호텔과 유사하지만 객실 내 취사 시설 설치가 가능해 단기 숙박은 물론 장기 체류도 가능한 환경이에요. 흔히 서비스드 레지던스라고 부르는데요.

 

호텔식 단기 숙박 운영과 장기 임대 운영이 모두 가능해 시장 상황에 맞게 탄력적으로 수익 모델을 조절할 수 있습니다. 또한 주택법의 적용을 받지 않아 청약통장 없이, 다주택자라도 아파트보다 투자 접근성이 높은 것이 장점이에요.

 

하지만 반드시 숙박업으로 신고하고 운영해야 한다는 점을 고려하셔야 해요. 따라서 주거 목적으로만 사용하는 것은 불법이며 전입 신고도 불가능합니다. 

 

 

 

세운 푸르지오 더 보타닉에 관한 더 자세한 내용은 아래 블로그에서 바로 확인하실 수 있어요.

 

https://m.blog.naver.com/hp1789/223841084730

세운 푸르지오 더 보타닉 신축 분양, 절대 놓치면 후회할 생숙 수익형 투자처!

 

 

투자 전 충분한 상담은 필수입니다. 궁금한 점이 있는 분은 더부동산으로 꼭 문의해 주세요! : )

 

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