한남동 고급빌라 리모델링된 삼성한남빌라 정원세대 전세

안녕하세요. 더부동산중개법인 티스토리 블로그에 오늘도 변함없이 방문해 주셔서 감사해요. 오늘은 용산구 한남동에 고급주택이 모여있는 유엔빌리지 마을의 한남동 고급빌라 전세 소식을 전해드리겠습니다.

특히나 마을 주 출입구 바로 근방으로 접근성이 매우 편리한 삼성한남빌라이며 단독 정원을 자유롭게 사용하실 수 있는 정원세대 매물입니다.

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1. 한남동 삼성한남빌라 소개

 

접근성이 좋다는 점이 최고의 장점이자 특징인 한남동 고급빌라입니다. 해당 마을은 골목이 많고 경사지로 이동이 상당히 불편하다는 점이 유일한 단점인데요. 초입에 위치해 도보로 이동도 편리하며 차량 진출입하기 좋은 입지입니다.

 

지하 1층부터 지상 4층의 단일동의 규모를 갖추며 총 10세대로 공급되었습니다. 1996년 09월에 준공된 연식 제법된 곳이지만 관리가 잘 되어 외관의 컨디션이 좋음은 물론, 내부도 리모델링되어 컨디션이 상당히 좋아요!

 

더불어, 경사진 곳에 위치하여 도로와 연결되는 부분이 지하층으로 조성되어 공동주택 기준 약 2층정도의 높이부터 1층 세대가 시작됩니다. 자연스레 외부시선을 차단해 주며 더 안정감 있는 생활을 지향할 수 있습니다.

 

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2. 한남동 고급빌라 전세 매물 기본정보

• 소재지 : 서울시 용산구 한남동 1-23
• 중개대상물 종류 : 공동주택 (고급빌라)
• 거래형태 : 전세
• 금액 : 25억 원
• 관리비 : 40만 원 (관리규약에 따라 부과, 중개의뢰인의 관리비 세부내역 미제시로 비목별 금액 미표시)
• 사용승인일 : 1996년 09월 12일
• 총층 / 해당층 수 : 4개 층 / 1층
• 공급면적 : 257.4㎡ (77.86평)
• 전용면적 : 183.77㎡ (55.59평)
• 구조 : 방 4 / 욕실 3
• 주차대수 : 세대당 2대
• 방향 : 남동향 (거실 기준)
• 입주가능일 : 2024년 06월 초 이후

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3. 리모델링 정원세대

 

가족공용공간인 거실, 다이닝, 주방을 포함해 마스터, 서브존까지 전부 리모델링이 완료되었습니다. 1층 정원세대로 바깥의 야외 정원을 단독으로 이용하실 수 있는 귀한 매물입니다. 공급 78평에 전용 56평에 방 4개, 욕실 3개의 평면 구조로 이루어져 있으며 거실과 다이닝 주방이 막힘없이 개방된 LDK구조입니다.

 

 

거실 전면 통창에서는 외부로부터 시선 차단을 해주고 있으며 동시에 자연의 푸르름을 느낄 수 있는 정원을 바라볼 수 있으며 풍경과 어우러지는 원목 화이트, 대리석 소재의 적절한 조화로 인테리어가 되어 분위기가 멋스러우며 고급스럽습니다.

 

 

큰 창문을 개방하면 바깥의 풀향기가 가득 안으로 유입되어 쾌적함을 느낄 수 있고 동시에 건물들이 전혀 보이지 않아 자유롭게 창문을 개방할 수 있습니다. 남향에서 들어오는 자연채광의 따사로운 유입으로 낮시간에는 조명을 켜지 않아도 전반적으로 밝은 분위기를 선사합니다. 창문도 많아 바람길 순환이 잘 이루어지니 환기성도 뛰어난 편입니다.

 

 

주방과 거실은 바닥 소재로 구분되어 있습니다. 가벽 하나 없이 오픈된 구조로 답답함이 전혀 없으며 중앙에는 광폭형 아일랜드를 배치시켜 가족과 소통을 하기 좋은 대면형 주방으로 조성해 놓았어요.

밝은 거실과 다른, 네이비톤의 가구를 빌트인하여 모던한 인테리어로 꾸몄으며 뒤편으로는 서브주방까지 있어 공간을 효율적으로 사용할 수 있습니다.

 

 

헤링본 패턴의 원목 마루로 트렌디하면서도 분위기있는 마스터룸 인테리어를 진행했습니다. 안방에는 부부만 이용할 수 있는 단독 테라스가 있으며 정원으로 바로 이어지는 구조입니다. 풀 확장 가능하도록 폴딩도어로 설치해 놓아 개방감과 채광성도 뛰어나요!

 

또한 네모 반듯한 구조에 공간까지 상당히 넓습니다. 오픈형 선반 가구를 중앙에 배치해 서재 & 작업실과 침실로 함께 겸용하여 사용하실 수도 있습니다. 

 

 

자녀분들이 너무나도 좋아할 서브룸입니다. 파스텔 톤의 색감을 사용하여 러블리함을 강조했으며 창 앞에는 아치형 가벽을 조성해 취미룸과 침실을 구분해 놓았습니다. 그린색상 아트 조명인 샹들리에를 설치해 분위기를 한껏 업시켰으며 안쪽에는 핑크 타일을 상단부에 시공해 개성만점 욕실로 꾸몄습니다. 

 

 

매물 포인트 정리

✔ 대사관저가 밀집한 치안프리미엄 지역으로 안전한 거주 가능한 유엔빌리지 마을

✔ 외부 시야가 완전하게 차단되는 독립형 단독 정원이 있는 정원세대

✔ 전체 리모델링된 세대로 컨디션 최상!

✔ 마을 초입에 위치해 접근성 뛰어남

 

오늘은, 한남동 고급빌라 전세로 진행중인 삼성한남빌라 리모델링 정원세대를 소개드렸습니다.

지금까지 보여드린 세대 사진은 직접 촬영해온 실사진입니다. 

매물에 대한 궁금하신 점은

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연락주시면 감사하겠습니다.

 

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