성북동 단독주택 매매 부동산 환금성 뛰어난 매물

 

같은 서울이지만 분주함이 전혀 없고

평온하기 그지없는 성북구 부촌 마을 중,

마을이 시작되는 초입에 위치하는

성북동 단독주택을 소개하겠습니다.

 

접근성이 뛰어난 장점은 물론,

소호거리가 조성된 성북로 인근 및

학군까지 완벽한

부동산 환금성 뛰어난 매물입니다.

 

근방 주택들에 비해 합리적인 매매 금액입니다.
리모델링 및 신축으로 다시 짓기 좋은 곳입니다.

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1. 성북동 단독주택 매매 정보

 

 

• 소재지 : 서울특별시 성북구 성북동
• 중개대상물 종류 : 단독주택
• 사용승인일 : 1966.10.31.
• 거래조건 : 매매
• 금액 : 20억 원
• 규모 : 지하 1층 ~ 지상 2층
• 대지면적 : 202㎡ (61.1평)
• 연면적 : 137㎡ (41.44평)
• 방 / 욕실 : 4 / 2
• 주차대수 : 세대당 2대
• 관리비 : 단독주택으로 관리비 세부내역 확인 불가
• 방향 : 남동향 (거실 기준)
• 입주가능일 : 즉시 입주 가능

 

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2. 환금성 뛰어난 부동산 매물인 이유

 

 

 

성북동 단독주택이 환금성이 뛰어나다는

조건을 총 4가지로 말씀드릴게요!

 

첫 번째로는 '대중교통'입니다.

 

대중교통을 이용하기 취약한 곳으로 유명한

성북구내에서 접근성을 갖추고 있다는 점 하나만으로도

큰 장점으로 작용할 수 있어요.

 

버스정류장이 바로 앞에 위치하기 때문에

지하철역까지 10분 정도면 도착할 수 있습니다.

 

 

두 번째는 바로 '교육환경'입니다.

 

도보 약 6분 거리 정도에

성북초등학교, 경신고등학교, 서울과학고등학교,

서울국제고등학교까지 강북에서 유명한

초 & 중 & 고등학교가 밀집해 있습니다.

 

이 외로도 성균관대학교 서울 캠퍼스,

서울대학교 연건캠퍼스가 위치합니다.

 

 

세 번째는 지역을 대표하는

'랜드마크' 인지하는 여부인데요.

 

성북동은 서울 최고의 전통 부촌이라는

타이틀을 지닌 만큼,

수요층이 다양하고 풍부합니다.

 

 

네 번째는 리모델링 및 재건축을 통해

가치를 높일 수 있는 '실속 매물'이라는 점입니다.

 

1966년도 지어진 성북동 단독주택은

대지 61평에 전용 41평의 규모입니다.

 

대지의 기초공사가 잘 된 곳입니다.

덕분에 정원을 프라이빗하게 사용할 수 있고

지하 1층 ~ 지상 2층까지

이웃 간섭 없이 거주할 수 있습니다.

 

 

기초가 튼튼한 만큼,

리모델링이나 리뉴얼을 통해

신축으로 다시 지으신다고 하신다는 가정하에

적은 비용으로 고효율의 결과물을 만들 수 있습니다.

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3. 주택 구조 및 부가 시설 정보

 

1층은 거실, 주방, 창고, 방 2, 화장실 1개

2층은 방 2, 화장실 1, 테라스, 옥상의

구조로 이루어져 있습니다.

 

거실과 다이닝이 하나로 통합된 모습이며

주방과 창고는 분리되어 있어요.

 

일조량이 풍부하며 환기가 뛰어난

메인 남동향 배치입니다.

방의 분위기가 화사하며

정원뷰도 감상할 수 있습니다.

 

 

옥상에는 전기사용료를 절감할 수 있도록

태양광 패널도 설치했어요.

 

그리고 그 주변 공간도 여유로워

루프탑 테라스로 새롭게 꾸며

휴식시간을 이용하는 데 사용할 수 있습니다.

 

 

건물주분께서 해외로 급히 이주하시 되면서
급매로 나온 매물입니다.

 

 

✔ 기본이 충실한 부동산에 리모델링 & 리뉴얼을 생각하시는 분

✔ 구옥을 리모델링하여 가치를 높인 후, 매매로 진행을 고려하시는 분

✔ 성북구의 환금성 뛰어난 매물을 찾고 계시는 분!

 

성북동 단독주택 매매 관련 문의는

더부동산중개법인 02-2135-1367

연락 부탁드리겠습니다.

 

https://blog.naver.com/thecheongdam117

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