남양주 토지 매매 북한강 앞 위치 갤러리 카페로 추천하는 매물!

안녕하세요. 더부동산중개법인입니다. 오늘은 북한강 앞 위치하여 아름다운 풍광을 마주할 수 있는 남양주 토지 매매 정보를 소개드리겠습니다. 바로 인근, 북한강변에 자리 잡은 입지에서는 현재 카페로 성업 중인 만큼 갤러리 혹은 카페로 추천하는 매물입니다.

 

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1. 남양주 토지 매매 정보

 

소재지 : 경기도 남양주시 화도읍 (중개의뢰인의 요청으로 상세 지번 비공개)

중개대상물 종류 : 토지 (대지, 잡종지, 도로)

거래형태 : 매매

금액 : 유선 문의

대지면적 : 4,671㎡ (약 1,400평)

용도지역 : 계획 관리 지역

용도지구 : 개발진흥지구

대지 위 건축물 : 주택 2개동, 제2종 근린생활시설 1개 동

건폐 / 용적률 : 40% / 100%

 

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2. 북한강 앞 귀한 토지

북한강 바로 앞에 자리 잡은 몇 안 되는 귀한 남양주 토지입니다. 총 9개 필지로 이루어져 있으며 대지 총면적이 약 1,400평에 달합니다. 이곳에는 현재 주택 2개 동과 근생시설 1개 동이 위치해 있어요.

 

강 앞에 위치하는 계획 관리 지역의 부지는 많은 분들도 아시겠지만 흔치 않은데요! 그만큼 무척 희소하며 다른 곳들과 다르게 대지면이 고르게 이루어져 다양하게 활용할 수 있습니다.

 

 

아울러 토지와 북한강 사이에는 계획 관리 지역 국유지가 위치하지만 점용할 수 있어 허가를 받을 필요 없습니다. 그리고 북한강을 탁 트이게 전망할 수 있고 잔디와 수목이 풍성하게 식재되어 있어 분위기가 너무 좋습니다. 정원에는 국내 최고의 명품 조경수가 심어져 있는데요. 국내 생태수목원인 화담숲에서 정원의 수목을 구입하려고 문의했을 정도라고 합니다! (조경보험도 이미 가입되어 있습니다.)

 

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3. 갤러리 카페로 추천하는 매물!

휴일을 맞아 많은 사람들이 방문하는 서울 근교 경기도 남양주입니다. 가장 많이 유입되는 45번 국도 라인에 위치하며 곧 제2순환고속도로 화도 IC 및 GTX-B노선 개통이 예정되어 교통망이 더욱 좋아질 전망입니다.

 

남양주 토지 인근에는 복합 문화공간인 아유스페이스를 포함해 스타벅스 더북한강 R점이 위치해 있으며 북한강을 전망할 수 있는 카페로 입지를 다지고 있습니다. 다른 곳보다 더 좋은 입지에 북한강 조망을 완벽하게 즐길 수 있는 최상 입지로 갤러리나 카페로 활용하면 향후 수익면에서도 좋은 결과를 예상합니다.

 

 

지금까지 좀처럼 찾기 어려웠던 북한강을 조망할 수 있는 귀하고 희소한 매물인 남양주 토지 매매 소식을 전해드렸습니다. 보다 상세한 정보는 아래 블로그를 통해 확인 가능합니다.

 

https://m.blog.naver.com/hp1789/223484178446

남양주 단독주택 바로 앞 북한강 조망 토지 매매 (고급 와인숍, 야외 웨딩홀, 카페 추천)

 

유튜브와 인스타그램에서 풀영상으로 감상할 수 있습니다.

자세한 매물 문의에 대하여 빠른 답변이 필요하시다면 더부동산중개법인 (더플레이스) 담당 컨설턴트에게 유선 문의 하세요~!

 

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